Seltenheit!
In sonniger und ruhiger Lage von Rinn gelangt dieses schöne Grundstück exklusiv über uns zum Verkauf!
Das 893 m2 große Grundstück, dass im Herzen der kinderfreundlichen Gemeinde Rinn liegt, ist ideal für alle, die sich ihren Traum eines Eigenheims verwirklichen möchten.
Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen Platz umgeben von vorwiegend Einfamilienhäusern. Die gesamte Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen. Dank der perfekten Lage, kann man viele Sonnenstunden genießen. Durch die nahezu rechteckige Form, wäre eine Verbauung auch mit einem Doppelhaus möglich.
Infrastruktur und Lage
Hervorzuheben ist die gut situierte Lage, da in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum erreicht werden kann. Nahversorger des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten mit dem einem PKW erreicht werden. Das Stadtzentrum von Innsbruck und Hall ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Rinn wurde als Reiseziel naturverbundener Gäste bekannt. Sie haben die gesamte Nordkette im Blick und das Inntal liegt Ihnen zu Füßen. In Rinn treffen einander Wanderer, Mountainbiker, Golfer und Tennisspieler, Aktivurlauber und Ruhesuchende! Der Golfplatz ist auch ganz in der Nähe.
Das Kinderland in Rinn ist ein ideales Skigebiet für Kinder mit einer Skischule und einigen Obstacles entlang der Skipiste. Jeden Freitag zwischen 18-21 Uhr findet ein Nachtskilauf statt. Des weiteren bietet Rinn perfekt präparierte Loipen mit unterschiedlichen Schwierigkeiten. Die Panoramaloipe startet direkt beim Kinderland und verläuft über sonnige Gebiete des Mittelgebirges bis zum Bereich, an dem im Sommer die Golfloipe beginnt.
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
