Exklusiv über uns, kommt dieses Geschäftslokal zentral in der Haller Altstadt gelegen zur Vermietung!
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei im Erdgeschoss des Gebäudes am Eingang zur Altstadt erreichbar. Das helle Geschäftslokal besteht aus einer Gesamtfläche von ca. 80 m² mit mehreren Schaufenstern.
Eine Teeküche und ein WC ist ebenso auf der selben Ebene gelegen. Des Weiteren ist ein ca. 4,5 m² großer Lagerraum im Angebot inkludiert, welcher sich direkt hinter den Geschäftsflächen befindet. Alle Räume wurden vor kurzem komplett renoviert, sind hochwertig ausgestattet, sauber und ab November verfügbar!
Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, daher sind die Heizkostenkosten je nach eigenem Verbrauch. Selbstverständlich wurden auch sämtliche Elektroinstallationen erneuert.
In den öffentlichen Tiefgaragen kann jederzeit ein Dauerparkplatz für ca. € 69,70 Monatskosten angemietet werden - nur 2 Gehminuten entfernt!
Lage und Infrastruktur
Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.
Bezugsbereit: ab November!
Mietpreis inkl. Betriebskostenakonto: € 1.250,- netto
Kaution: € 4.500,-
Mietnebenkosten:
Vergebührung Mietvertrag: 1% der Gesamtmiete
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt.)
Mietvertragserrichtung n. V.
Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
