Luxuriöses Wohnen in Innsbruck: Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon, 2 Garagen und Einbauküche für 449.000,00 €!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Der Kaufpreis von 449.000,00 € ist ein Schnäppchen für eine Immobilie in dieser begehrten Lage.

Mit einer Gesamtfläche von 67,57m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung verfügt über 2 Zimmer (wären auch teilbar in 3 Zimmer), die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der perfekte Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Balkon/Terrasse, auf dem Sie die frische Tiroler Luft genießen und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und das schöne Innsbruck erleben können. Der Balkon ist nicht nur ideal für entspannte Abende, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre grünen Lieblingspflanzen und Blumen.

Sie sind ein Autofahrer? Kein Problem! Diese Wohnung verfügt über zwei Garagen (EG und TG), in denen Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und immer ein trockenes Auto, auch bei schlechtem Wetter.

 

 

 

Die Innenausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre und sind pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster. Hier können Sie sich in der Eck-Badewanne entspannen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Eine Seltenheit in der Stadt!

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle, einer Straßenbahnhaltestelle, dem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe können Sie bequem und schnell in alle Richtungen reisen.

In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bieten sich viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Park oder die umliegenden Berge für Wanderungen und Skitouren.

Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Innsbruck und genießen Sie das Leben inmitten der wunderschönen Natur Tirols. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird schnell vergriffen sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in der Stadt Innsbruck im beliebten Stadtteil Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität, Supermärkte, eine Bäckerei, Banken, die Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap