Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann könnte diese Wohnung in Hall in Tirol genau das Richtige für Sie sein!
Die Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem charmanten Wohnhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden Tirols. Mit 2-Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Darüber hinaus befindet sich davor der große allgemeine Garten mit viel Grünflächen.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer – hier können Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Fenster, Badewanne und WC, welches Ihnen den nötigen Komfort bietet. Die kleine Küche ist separat und verfügt über ein großes Fenster.
Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig (Böden, Bad, ...), bietet jedoch eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumdomizil schaffen.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn oder am Bahnhof. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die umliegenden Orte erreichen können. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in Bezug auf die Infrastruktur lässt die Wohnung keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, sodass Sie im Notfall schnell medizinische Versorgung erhalten.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Wohnung in Hall in Tirol. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit bester Anbindung an die Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Der Kaufpreis von 189.000,00 € ist ein fairer Preis für diese tolle Wohnung und eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Tirol!
Ideal auch für Anleger, da bestens geeignet zur Vermietung aufgrund der perfekten Lage.
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin.
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hall in Tirol. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Brockenweg und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und Helligkeit in den Räumen sorgt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
