Gepflegte 4- Zimmer-Wohnung inmitten der Haller Altstadt zur Vermietung!
Beschreibung
Anfragen bitte nur schriftlich an info@jindra-immobilien.at
Exklusiv über uns, kommt diese gepflegte 4- Zimmer Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altehrwürdiges Altstadthaus, das sich vor allem durch seine optimale Lage am Oberen Stadtplatz in Hall in Tirol auszeichnet.
Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4. stöckigen Altstadthauses (kein Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m².
Die Wohnung besteht aus:
einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden, eine geräumige Wohnküche (mit vollausgestatteten und neuwertigen Küchenblock mit Kochinsel, Miele Geräten) mit separatem Essbereich mit einer Eckbank, Tisch und Stühlen. Ein geräumiger Vorraum und eine große Diele , ein neuwertiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerverbau. Des weiteren sind drei separate Zimmer individuell nutzbar. Die Wohnung selbst wird mittels Zentralheizung beheizt und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Internet , Fernsehen, Telefon und Glasfaserkabel sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden und einem eleganten Natursteinboden in Küche und Diele. Die Heizung ist über Thermostat steuerbar, die Türen sind teilweise aus Glastüren ausgeführt und bringen dadurch sehr viel Helligkeit in die Diele.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark).
Sehr gute Bahn- (12 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus).
Inntal-Autobahnauffahrt ist in ca. 3 min erreichbar.
Die Wohnung wird bis auf die Einbauten unmöbliert vermietet!
Es können in der nahe gelegene Parkgarage Dauerparkkarten für € 85 erworben werden.
Beziehbar: ab 01.Dezember 2025
Mietpreis inkl. pauschal BK/und HK: € 1.449,50,-
Kaution: € 4.348,50.-
Anfragen bitte nur schriftlich an info@jindra-immobilien.at
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Eine zwischenzeitliche Vergabe der Wohnung kann möglich sein.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 212 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- gültig bis 16.03.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 1.449,50 €
- Fläche ca. 99,4 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.449,50 € |
| Miete: | 1.317,73 € |
| Umsatzsteuer: | 131,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.449,50 € |
- Kaution: 4.348,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5231/1429
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.449,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 99,4 m2
- Wohnfläche ca. 99,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 212 kWh/m2a
- fGEE E, 2,73
- gültig bis 16.03.2031
- Max. Mietdauer 3 Jahre